Аудит изменений в нежилом здании

Цели

Анализ планируемых работ с классификацией по типам «перепланировка, переоборудование», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «изменение внешнего архитектурного облика», «изменение колористического решения» и подготовка дорожной карты по реализации и легализации работ.

решение

Изучены исходно-разрешительные материалы, а именно Техническое задание от собственника помещения, содержавшее в себе 35 наименований работ, которые он бы хотел воплотить на объекте – от текущего ремонта до глобальных изменений, касающихся фасадов, реконструкции, пожарной безопасности, инженерных систем. Задание было дополнено планами и экспликациями МосГорБТИ, а также материалами фотофиксации.

Первоначально специалистами ENCOM были выявлены определенные обременения объекта, о которых собственник не подозревал. Они напрямую влияют на большинство из описанных в ТЗ работ. Однако отдельно прокомментированы те мероприятия, которые могут быть выполнены в ближайшее время – от визуального технического обследования до подготовки документации и открытия ордера ОАТИ.

Заказчику предоставлена полная дорожная карта с опорой на нормативные акты и примерным сроком и последовательностью выполнения действий по осуществлению ремонтных работ на объекте.

Общий срок работ составил 5 рабочих дней.