Проектирование некапитального объекта

Цель

Разработка комплекта документации для некапитального строения, офиса продаж, по требованиям Постановления Правительства Москвы 1255-ПП и согласование размещения в Департаменте градостроительной политики (на тот момент – Москомархитектуре) и Госинспекции по недвижимости.

Решение

Еще на преддоговорной стадии специалисты ENCOM провели градостроительный анализ территории и изучили предварительный эскиз будущего офиса продаж.

Таким образом, уже в ходе самих работ никаких сложностей не возникало. Предварительно в течение 10 рабочих дней было разработано архитектурно-художественное решение строения по требованиям Постановления Правительства Москвы 1255-ПП. Оно включало в себя пояснительную записку, ситуационный план, схемы фасадов и планов этажей с экспликацией, а также фотореалистичные визуализации объекта.

Постройка обладает выразительной архитектурой, необычной футуристичной пластикой, контурной светодиодной подсветкой, комфортным благоустройством и отлично вписана в окружающую застройку вместе с мокапом фасада будущего жилого комплекса. Это соответствует тенденциям и требованиям города, поэтому совокупность архитектурных решений проекта помогла успешно и оперативно согласовать облик некапитального офиса продаж в Москомархитектуре.

После получения одобрения от МКА наши эксперты по лекалам АХР подготовили проект размещения и экспертное заключение, в рамках которого сформировали выводы о конструктивной и пожарной безопасности объекта за 10 рабочих дней. Этот комплект документов так же был успешно согласован – Госинспекция по недвижимости выдала разрешение на размещение.

В настоящий момент строение возведено и успешно эксплуатируется.

Если вы самостоятельно хотите предварительно проверить свой земельный участок на возможность возведения подобного объекта, то ознакомьтесь с нашим чек-листом.

оказанная услуга