Разработка документации для легализации самостроя

Цели

В рамках рассмотрения Межведомственной городской комиссии объект был признан обладающим как обладающий признаками самовольной постройки, в результате были выданы рекомендации по разработки технической документации для дальнейшего решения вопроса о целесообразности узаконивания здания. В ENCOM заказчик и обратился за технической документацией.

Решение

Эксперты ENCOM изучили акт рекомендаций после выявления самовольной постройки Госинспекцией по недвижимости города Москвы, тем самым точно выяснив площади и помещения, к которым предъявляются претензии.

Последующим шагом были натурные исследования: обследование объекта по ГОСТ 31937-2011, проверка его безопасности и соответствия нормам и правилам, а также уточнение площадей в виде инвентаризации и обмерных работ самовольной постройки.

На камеральном этапе для собственника объекта были разработаны документы в соответствии с требованиями Госинспекции по недвижимости, а именно:

• Заключение о соответствии объекта (ЗОС).
• Архитектурно-градостроительное решение (АГР).

Впоследствии ЗОС и АГР были согласованы в Госинспекции и Москомархитектуре соответственно, что послужило входным билетом в процедуру узаконивания объекта через Градостроительно-земельную комиссию. Объект был легализован и исключен из списка 819-ПП, все претензии от города были сняты.

Оказанная услуга