Обследование на предмет технической невозможности сноса части здания
Поверочный расчет несущей способности строительных конструкций
- Определение несущей способности конструкций с учетом фактических дефектов
- Комплексные пространственные расчеты в 3D с моделированием грунтов основания
- Рекомендации для обследования, экспертизы, усилений, проектирования
- В портфолио – более 310 проведенных поверочных расчетов разной сложности конструктива
Содержание
Поверочный расчет строительных конструкций – это оценка несущей способности эксплуатируемых конструкций на предмет восприятия действующих или планируемых нагрузок. В его основу входят данные, полученные в ходе технического обследования: геометрические размеры, уточненная конструктивная схема, фактическая прочность используемых материалов и их армирование, наличие дефектов и повреждений. Целью поверочного расчета является определение запаса или недостатка несущей способности для определения их технического состояния и формирования рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания.
Когда требуется поверочный расчет конструкций
Поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций проводятся при множестве вариантов случаев, например:
- при смене предназначения помещений или всего здания, а также его переустройстве – если помимо функционала изменяются распределенные нагрузки на перекрытия;
- конструкции были спроектированы согласно устаревшим нормативам, которые уже не применяются;
- перед капитальным ремонтом в рамках обследования;
- при появлении повреждений или дефектов критических элементов строения;
- при монтаже нового технологического оборудования, изменяющего нагрузку на конструкции;
- после чрезвычайных ситуаций, таких как землетрясения или пожары, когда конструкции подвергались непредвиденным экстремальным воздействиям;
- для оценки возможности использования недостроенных конструкций без наличия проектной документации;
- в случаях использования строительных материалов, не отвечающих нормативам качества или параметрам;
- при возобновлении строительства после длительного простоя для подтверждения целесообразности дальнейшей эксплуатации без дополнительных укрепляющих мер.
Данные работы могут быть выполнены как вручную, так и с использованием лицензированных расчетных комплексов, позволяющих оценить как отдельные конструктивные элементы, так и их комплексное взаимодействие в рамках всего несущего каркаса здания.
Стоимость поверочного расчета
Цена определяется индивидуально для каждого клиента с учётом:
- Вида и конфигурации строительных конструкций
- Особенностей нагрузок и фактической расчетной схемы
- Общей площади здания или габаритов отдельной конструкции
- Наличия и содержания результатов технического обследования
Базовые расценки поверочного расчета несущей способности
| Перечень работ | Единица измерения | Базовая цена, от |
|---|---|---|
| Первичная консультация по выполнению поверочного расчета | 1 рабочий день |
бесплатно |
| Создание BIM-модели детализации LOD400 | 1 рабочий день |
5 000 ₽ |
| Экспертиза результатов обследования для анализа исходных данных для поверочного расчета | 1 заключение |
40 000 ₽ |
| Экспертиза стороннего поверочного расчета | 1 заключение |
75 000 ₽ |
| Поэлементный поверочный расчет в 2D-постановке | 1 конструкция |
25 000 ₽ |
| Пространственный поверочный расчет в 3D-постановке | 1 здание |
85 000 ₽ |
| Рекомендации по усилению строительных конструкций | — |
30 000 ₽ |
Объекты, подлежащие поверочному расчету
Расчеты могут проводиться в 3D как для полного каркаса зданий и различных сооружений, так и для их отдельных конструкций в 2D-постановке: перекрытия, стены, стропильные системы, структуры покрытий, ригели и балки, фундаменты, колонны, стойки. Эти несущие конструкции могут быть выполнены из широкого спектра материалов, включая металл, камень, дерево, а также железобетонные или даже композитные изделия, что регламентирует разные методики расчетов.
В рамках поверочного расчета особое внимание уделяется также оценке несущей способности грунтов, на которые передается нагрузка через фундамент от всех конструкций здания. Этот пункт включает в себя подробное исследование геологических и гидрогеологических условий местности с использованием данных инженерно-геологических изысканий. Рассчитывается несущая способность грунта выдерживать предполагаемые нагрузки без риска критических осадок и неравномерных деформаций, что может привести к аварийной ситуации, повреждению или разрушению здания. Тем самым расчет несущей способности строительных конструкций и грунтов основания критически важен для обеспечения долговечности, безопасности и предотвращения возможных проблем с эксплуатацией в будущем.
Методика выполнения поверочных расчетов
В процессе проверки надежности и безопасности конструкций зданий и сооружений применяются две основные методики:
- Использование программного обеспечения, то есть применение передовых инженерных программ, которые позволяют создать детализированную пространственную и математическую модель конструкций здания. Модель учитывает все параметры, полученные в ходе обследования, что обеспечивает точное прогнозирование поведения конструкции при эксплуатации. Современное программное обеспечение позволяет комплексно анализировать и предсказывать воздействие различных факторов на конструкцию, включая нагрузки от функционального назначения, сейсмические, ветровые, давление грунта и пр. Самыми популярными программами для расчетов в нашей стране являются ЛИРА-САПР, ЛИРА софт, SCAD Office, Tekla Structures, SOFiSTiK, ING+, Robot.
- Ручной метод предполагает использование традиционных математических методов и формул. Хотя этот метод может казаться устаревшим по сравнению с использованием специализированных программ, он остается необходимым инструментом для проверки.
В процессе выбора метода учитываются цель проведения экспертизы, сложность архитектурных и конструкционных решений объекта, а также необходимость учета специфических условий его эксплуатации. Интеграция программных и ручных методов расчета позволяет достичь высокой точности анализа и обеспечить надежность и долговечность конструкций, а также их соответствие всем требованиям безопасности и прочности.
Преимущества обследования с ENCOM
Сервис и клиентоориентированность
Консультация с полным разбором действий по проведению поверочного расчета несущей способности строительных конструкций – бесплатно в день обращения. Наши специалисты оценят ситуацию, проведут аудит документации и предложат оптимальный вариант решения с упоминанием всех плюсов и минусов.
Объективность и достоверность
Опытные строительно-технические эксперты, инженеры-строители, конструкторы и расчетчики, работающие с лицензированным ПО – залог хорошего расчета. Мы проведем расчет с опорой на действующие строительные нормы и продемонстрируем реальное положение дел.
Гибкость и вариативность
Заключается в пластичном формировании или корректировке технического задания и объема работ. Мы выполним максимально подходящий для Вашего случая спектр работ для реализации конечных задач при полном согласовании работ с Вами.
Дальнейшее сопровождение
Сопровождаем Ваш объект даже после исполнения обязательств. Наш спектр услуг максимально широк в отрасли строительства и недвижимости – мы формируем принцип «одного окна». При запросе по смежным услугам предоставим выгодные условия повторного сотрудничества.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли по результатам поверочного расчета понять конкретно, где нужны усиления?
Безусловно. Результат нашей работы – текстовые и графические материалы, где наглядно будут видны все «ослабленные» конструкции, указаны все коэффициенты использования в процентном и абсолютном соотношении. При необходимости мы сможем подготовить и проект усиления с помощью действенных, но экономически выгодных методов для своего заказчика.
В каких программных комплексах вы работаете?
Самые популярные – ЛИРА-САПР, SCAD Office и Tekla Structures. В них беремся за любые проекты. Касаемо других ПО – это обсуждаемо, поскольку у нас много знакомых, партнеров и узкоспециализированных проектировщиков. Будем рады поделиться контактами проверенных и опытных расчетчиков, если речь касается уникальных программ.
Возможно ли провести анализ чужого поверочного расчета?
Да, наша компания практикует такое. Необходимо понимать, что подобная услуга сама по себе не такая дорогая как те работы, которые следует далее: усиления, реконструкция, капитальный ремонт и т.д., в связи с чем проверка расчета сторонними экспертами является не паранойей, а вполне здравым решением.
Какой у вас опыт выполнения поверочных расчетов?
С момента основания компания занимается расчетами в рамках технических обследований, строительных экспертиз (в том числе судебных при расследовании уголовных дел), а также проектирования зданий. На основании опыта мы с уверенностью говорим о том, что выполним и расчет и для вас – оперативно и достоверно.
Проекты
Обследование на предмет технической невозможности сноса части здания
Проектирование антресоли в нежилом помещении МКД