Строительная
экспертиза
- Строительная экспертиза от опытных профильных экспертов
- Экспертиза объектов любой сложности, до суда или для суда
- Уникальная строительная лаборатория, свидетельство Росаккредитации
- Полное сопровождение: изыскания, мониторинг, усиления, проектирование
Содержание
определение
Строительная (строительно-техническая) экспертиза – комплекс специализированных мероприятий, проводимых независимым строительным экспертом, заключающийся в достоверном и объективном исследовании объекта (здание, сооружение, конструкции, коммуникации, их параметры, проектная, сметная документация и т.д.) в соответствии с поставленными заказчиком вопросами для получения на них ответов. Строительная экспертиза может проводиться в ситуациях, когда требуется оценка независимого специалиста для разрешения сложившейся ситуации, в том числе спорной, судебной, или для выяснения причин дефектов, повреждений, несоответствий и пр.
Определение
Строительная (строительно-техническая) экспертиза – комплекс специализированных мероприятий, проводимых независимым строительным экспертом, заключающийся в достоверном и объективном исследовании объекта (здание, сооружение, конструкции, коммуникации, их параметры, проектная, сметная документация и т.д.) в соответствии с поставленными заказчиком вопросами для получения на них ответов. Строительная экспертиза может проводиться в ситуациях, когда требуется оценка независимого специалиста для разрешения сложившейся ситуации, в том числе спорной, судебной, или для выяснения причин дефектов, повреждений, несоответствий и пр.
Предлагаем широкий спектр исследований в рамках независимой строительно-технической экспертизы зданий, сооружений, технической документации при возникновении вопросов или для решения спорных ситуаций. Компания ENCOM имеет богатый опыт комплексных, сложных, нетривиальных экспертиз, также оказания смежных инжинириговых услуг – это помогает нашим специалистам гораздо шире смотреть на поставленные задачи и добавиться максимально объективных и достоверных результатов. При необходимости можем защитить свои выводы в суде.
Строительная экспертиза зданий и конструкций
Проверка работоспособности, дефектоскопия, оценка физического износа и несущей способности
5 р.д.
80 000 ₽
Экспертиза
частного дома
7 р.д.
100 000 ₽
Экспертиза
многоквартирного дома
3 р.д.
45 000 ₽
Экспертиза
помещения
5 р.д.
70 000 ₽
Экспертиза несущих конструкций
3 р.д.
50 000 ₽
Экспертиза фундаментов
5 р.д.
50 000 ₽
Экспертиза
стен
3 р.д.
50 000 ₽
Экспертиза перекрытий
5 р.д.
50 000 ₽
Экспертиза кровли
5 р.д.
от 70 000 ₽
Экспертиза фасадов
3 р.д.
30 000 ₽
Экспертиза прочности бетона
Строительная экспертиза строительных конструкций направлена на определение технического состояния несущих и ограждающих элементов зданий и сооружений для формирования выводов о дальнейшей эксплуатации (ремонте, реконструкции, сносе) объекта или его части. По своей специфике часто тождественно равно Техническому обследованию зданий и сооружений.
Специальные виды строительной экспертизы
Различные цели и методики исследований в зависимости от исследуемого объекта и поставленных вопросов
| Перечень работ | Срок | Базовая цена, от |
|---|---|---|
| Экспертиза самовольной постройки | от 7 р.д. |
от 150 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности строений | от 2 р.д. |
от 50 000 ₽ |
| Экспертиза на соответствие нормам | от 3 р.д. |
от 80 000 ₽ |
| Землеустроительная экспертиза | от 8 р.д. |
от 50 000 ₽ |
| Экспертиза автономности зданий | от 5 р.д. |
от 70 000 ₽ |
| Экспертиза вспомогательности строения | от 5 р.д. |
от 70 000 ₽ |
| Экспертиза качества строительных работ | от 7 р.д. |
от 80 000 ₽ |
| Экспертиза капитального строительства | от 5 р.д. |
от 90 000 ₽ |
| Экспертиза недвижимости перед покупкой | от 7 р.д. |
от 100 000 ₽ |
| Экспертиза земельного участка перед покупкой | от 7 р.д. |
от 60 000 ₽ |
| Экспертиза здания после пожара | от 7 р.д. |
от 80 000 ₽ |
Специальные виды строительной экспертизы включат в себя полное исследование зданий, строений, сооружений, а именно изучение определенных критериев и требований, регламентированных градостроительными и строительными нормами и правилами.
Строительная экспертиза и проверка недвижимости
Проверка проведенных объемно-планировочных и конструктивных решений строительных объектов
5 р.д.
90 000 ₽
Экспертиза
реконструкции
7 р.д.
100 000 ₽
Экспертиза
незаконной реконструкции
10 р.д.
90 000 ₽
Экспертиза капитального ремонта
5 р.д.
75 000 ₽
Экспертиза перепланировки
5 р.д.
30 000 ₽
Проверка юридической чистоты недвижимости
Строительная экспертиза изменений зданий рассматривает вопросы классификации выполненных строительных работ. Главной целью является ответ на вопрос – была ли проведена реконструкция, в чем она заключается и насколько законно она выполнена. В связи с законодательством незаконная реконструкция грозит собственнику серьёзными обременениями.
Виды строительной экспертизы
В зависимости от характера ситуации и стадийности урегулирования спора
7 р.д.
80 000 ₽
Судебная строительно-техническая экспертиза
7 р.д.
70 000 ₽
Досудебная строительно-техническая экспертиза
Проводим работы по вопросам заказчика (юридического или физического лица) для досудебного урегулирования либо по назначению судом на судебную независимую строительно-техническую экспертизу. Имеем опыт выступлений в судебных заседаниях, дачи показаний по проведенной строительной экспертизе и аргументации собственных выводов.
Строительная экспертиза сторонних исследований
Независимая проверка в случае возникновения подозрений в недостоверности выводов и результатов
3 р.д.
80 000 ₽
Рецензирование на строительно-техническую экспертизу
7 р.д.
100 000 ₽
Экспертиза конструктивных расчетов, расчетных моделей зданий
Два вида работ: первый – оценка заключения по результатам проведенной строительно-технической экспертизы (судебной или досудебной), второй – независимая проверка расчетов несущей способности здания на правильность задания нагрузок, составления расчетной схемы и анализа расчета.
Негосударственная экспертиза
В соответствии с наличием штатных экспертов и свидетельства Росаккредитации
7 р.д.
90 000 ₽
Негосударственная экспертиза проектной документации
10 р.д.
90 000 ₽
Негосударственная экспертиза
результатов инженерных изысканий
7 р.д.
60 000 ₽
Экспертиза
сметной документации
Проверка готовой проектно-сметной документации или заключений по результатам инженерных изысканий для объектов любого объема и сложности с выдачей замечаний и рекомендаций для финализации документов и начала последующих работ. Экспертиза строительной документации для некоторых категорий объектов является обязательной.
Этапы работ по строительной экспертизе
Цена технического обследования зданий определяется индивидуально для каждого клиента с учётом следующих параметров:
Преимущества строительной экспертизы с «ENCOM»
Сервис и клиентоориентированность
Выезд и знакомство с объектом – бесплатно в день обращения или на следующий. В процессе строительной экспертизы на связи с Вами будут менеджер проекта и руководитель отдела.
Объективность и достоверность
Опытные и квалифицированные строительные эксперты и инженеры – залог качественного, досконального и объективного результата строительно-технической экспертизы.
Гибкость и вариативность
Заключается в пластичном формировании технического задания по строительной экспертизе. Выполним максимально подходящий спектр исследований при полном согласовании работ с Вами.
Дальнейшее сопровождение
Спектр услуг максимально широк в отрасли строительства и недвижимости – формируем принцип «одного окна». После строительной экспертизы здания возможны: мониторинг, проектирование, кадастр.
Наш опыт
Имеем богатое портфолио из объектов любой сложности конструктива и разнообразных задач от клиентов. Проводим не просто обследование зданий и сооружений, а рассматриваем глобально суть задач, тем самым предоставляя линейку дополнительных услуг для реализации конечных целей.
Часто задаваемые вопросы
Какие приборы используете для проведения строительно-технической экспертизы?
Наша лабораторная база весьма обширна и включает в себя такой инструментарий, как фотофиксирующая техника, геодезическое и измерительное оборудование (тахеометр, лазерные сканеры, дальномеры и нивелиры, штангенциркуль, толщиномер), измерители прочности конструкций, дефектоскопы (георадар, ультразвуковой томограф), микроклиматическое и тепловизионное оборудование, измерители шума, вибраций. Все приборы внесены в Госреестр СИ, ежегодно проверяются в Ростесте.
Каков результат строительной экспертизы?
Результат строительной экспертизы – это полноценное заключение специалиста (эксперта) с четкой структурой «вопрос-ответ». Если экспертиза требуется для суда, то заключение полностью будет соответствовать ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Заключение строительной экспертизы – комплексный документ со всей необходимой информацией: методикой исследования, результатами и протоколами испытаний, фотофиксакцией. Документ пронумерован, сброшюрован, содержит штамп и подписи экспертов.
Как правильно сформулировать вопросы для строительной экспертизы?
На стадии формирования вопросов уже необходимо обратиться к строительным экспертам ENCOM. Просто опишите свою проблему, а мы на её основе сформулируем вопросы исходя из специфики работ и нашего опыта, после чего согласуем вопросы с Вами.
От чего зависят сроки и стоимость строительной экспертизы?
В первую очередь, от объекта экспертизы и методики исследований, которые вытекают из задач или сформулированных перед экспертами вопросов. Дополнительно, конечно, может влиять срочность работ и наличие исходно-разрешительной документации.
Лицензии
